1．土地的供给可分为_______。A．弹性供给和元弹性供给；B．国家供给和社会供给；C．自然供给和经济供给；D．划拨和征用2．土地资源的总供给受______能提供的总量限制。A．地球表层陆地　B．地球表层空间　C．地球表层空气　D．地球总面积。3．土地关系是指社会发展的某一阶段上人们在利用土地过程中发所生的_____...

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1．（本题20分）土地估价报告：一、评估对象概况：××市江东消防器材厂位于××公路西侧，该厂西侧一块平整的土地为估价标的物，面积为3942平方米，该地西北角有两栋平房，两栋共计建筑面积为168平方米。另有已拆除建筑物若干（详见附表），该地块为一不规则四边形，位于××市一等二级地区，交通方便水电齐全。根据我市规划该地适合...

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试卷一土地管理基础一．判断题（0题，题号1~20，每题1分。请判断下列说法的正确或错误，并在答题卡上相应位置涂黑，认为正确的涂"√"，认为错误的涂"×".答题错误倒扣1分，本题总得分最多扣至0分）1.土地供求关系是指土地经济供给与人们对某些土地用途需求之间的关系。2.国有土地使用权出让最低价是指为防止低价出让国有土地使...

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1.某公司于1990年11月以有偿出让方式取得A地块50年使用权，并于1991年11月在此地块上建戌建筑物B，当时造价为每平方米1200元；其经济耐用年限为55年，目前该类建筑重置价格为每平方米1500元，残值率为10％，A地块面积450平方米，建筑面积为400平方米，目前该建筑全部出租，每月实收租金为10000元，据...

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1．土地的供给可分为_______。A．弹性供给和元弹性供给；B．国家供给和社会供给；C．自然供给和经济供给；D．划拨和征用2．土地资源的总供给受______能提供的总量限制。A．地球表层陆地　B．地球表层空间　C．地球表层空气　D．地球总面积。3．土地关系是指社会发展的某一阶段上人们在利用土地过程中发所生的_____...

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1.某公司于2000年11月以有偿出让方式取得A地块50年使用权，并于2001年11月在此地块上建戌建筑物B，当时造价为每平方米1200元；其经济耐用年限为55年，目前该类建筑重置价格为每平方米1500元，残值率为10％，A地块面积450平方米，建筑面积为400平方米，目前该建筑全部出租，每月实收租金为10000元，据...

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1．土地的供给可分为_______。A．弹性供给和元弹性供给；B．国家供给和社会供给；C．自然供给和经济供给；D．划拨和征用2．土地资源的总供给受______能提供的总量限制。A．地球表层陆地　B．地球表层空间　C．地球表层空气　D．地球总面积。3．土地关系是指社会发展的某一阶段上人们在利用土地过程中发所生的_____...

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本部分由4道土地估价计算题构成，请根据题目的条件和要求，详细分步进行计算，共100分答题时间为90分钟。1.某公司于1990年11月以有偿出让方式取得A地块50年使用权，并于1991年11月在此地块上建戌建筑物B，当时造价为每平方米1200元；其经济耐用年限为55年，目前该类建筑重置价格为每平方米1500元，残值率为1...

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此部分由100道标准化试题构成，每一道题后有三或四个备选项，请将你认为正确的一个选项的代号填在空白处，每题1分，共：100分。答题时间为60分钟。1．土地的供给可分为_______。A．弹性供给和元弹性供给；B．国家供给和社会供给；C．自然供给和经济供给；D．划拨和征用2．土地资源的总供给受______能提供的总量限制...

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1．马克思地租理论认为：级差地租产生的根本原因是＿＿＿。A．自然条件的差异性　　　　B．土地投入的不同C．区位的差异　　　　　　　D．土地的有限性所引起的土地经营上的垄断2．建筑地段地租的显著特点之一，是＿＿＿占有显著的优势。A．绝对地租　　B．级差地租　　C．垄断地租　　D．准地租3．马歇尔关于准地租的概念是生产者从...

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此部分由150道标准化试题构成，每一道题后在三或四个备选项，请将你认为正确的一个选项的代号填在空白处，每题：１分，共150分。答题时间为90分钟。1．马克思地租理论认为：级差地租产生的根本原因是＿＿＿。A．自然条件的差异性　　　　B．土地投入的不同C．区位的差异　　　　　　　D．土地的有限性所引起的土地经营上的垄断2．...

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1．马克思地租理论认为：级差地租产生的根本原因是＿＿＿。A．自然条件的差异性　　　　B．土地投入的不同C．区位的差异　　　　　　　D．土地的有限性所引起的土地经营上的垄断2．建筑地段地租的显著特点之一，是＿＿＿占有显著的优势。A．绝对地租　　B．级差地租　　C．垄断地租　　D．准地租3．马歇尔关于准地租的概念是生产者从...

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本部分由两个估价报告构成，请认真阅读案例报告并加以分析，指出其中存在的问题，并说明原因，本部分50分，答题时间为60分钟。1．（本题20分）土地估价报告：一、评估对象概况：××市江东消防器材厂位于××公路西侧，该厂西侧一块平整的土地为估价标的物，面积为3942平方米，该地西北角有两栋平房，两栋共计建筑面积为168平方米...

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1．马克思地租理论认为：级差地租产生的根本原因是＿＿＿。A．自然条件的差异性　　　　B．土地投入的不同C．区位的差异　　　　　　　D．土地的有限性所引起的土地经营上的垄断2．建筑地段地租的显著特点之一，是＿＿＿占有显著的优势。A．绝对地租　　B．级差地租　　C．垄断地租　　D．准地租3．马歇尔关于准地租的概念是生产者从...

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部分由100道标准化试题构成，每一道题后有三或四个备选项，请将你认为正确的一个选项的代号填在空白处，每题1分，共：100分。答题时间为60分钟。1．土地的供给可分为_______。A．弹性供给和元弹性供给；B．国家供给和社会供给；C．自然供给和经济供给；D．划拨和征用2．土地资源的总供给受______能提供的总量限制。...

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第一部分综合计算题(题，每题各叨分，总分叨分。答题要求列出算式、计算过程和计算结果;需按公式计算的，要求列出公式;无计算过程，只有计算结果的不得分，计算结果保留2位小数。请在每题下方空白处答题)一、某公司于1998年10月通过出让方式获得一5000平方米土地的使用权，出让年限为50年，根据规划，该地块用途为综合，容积率...

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试卷二土地估价相关经济理论与方法一、判断题(0题，题号1-20，每题0．5分，共10分。请判断下列说法的正确或错误，并在答题卡上相应位置涂黑，认为正确的涂“√”，认为错误的涂“×”。答题错误倒扣0．5分，本题总得分最多扣至0分)1．随时保持供给与需求两者间的平衡，是市场经济的基本要求。，2．固定资产的特点是其价值在生产...

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1．（本题20分）土地估价报告：一、评估对象概况：××市江东消防器材厂位于××公路西侧，该厂西侧一块平整的土地为估价标的物，面积为3942平方米，该地西北角有两栋平房，两栋共计建筑面积为168平方米。另有已拆除建筑物若干（详见附表），该地块为一不规则四边形，位于××市一等二级地区，交通方便水电齐全。根据我市规划该地适合...

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本部分由4道土地估价计算题构成，请根据题目的条件和要求，详细分步进行计算，共100分答题时间为90分钟。1.某公司于1990年11月以有偿出让方式取得A地块50年使用权，并于1991年11月在此地块上建戌建筑物B，当时造价为每平方米1200元；其经济耐用年限为55年，目前该类建筑重置价格为每平方米1500元，残值率为1...

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一．判断题（0题，题号1~20，每题1分，0分。请判断下列说法的正确或错误，并在答题卡上相应位置涂黑，认为正确的涂"√"，认为错误的涂"×".答题错误倒扣1分，本题总得分最多扣至0分）1．与工业产品一样，农产品的社会生产价格也是由社会平均必要劳动时间决定的。2．估算土地纯收益时，不仅要考虑有形收益，还要考虑各种无形收益...

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此部分由100道标准化试题构成，每一道题后有三或四个备选项，请将你认为正确的一个选项的代号填在空白处，每题1分，共：100分。答题时间为60分钟。1．土地的供给可分为_______。A．弹性供给和元弹性供给；B．国家供给和社会供给；C．自然供给和经济供给；D．划拨和征用2．土地资源的总供给受______能提供的总量限制...

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1.某公司于1990年11月以有偿出让方式取得A地块50年使用权，并于1991年11月在此地块上建戌建筑物B，当时造价为每平方米1200元；其经济耐用年限为55年，目前该类建筑重置价格为每平方米1500元，残值率为10％，A地块面积450平方米，建筑面积为400平方米，目前该建筑全部出租，每月实收租金为10000元，据...

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一．判断题（0题，题号1~20，每题1分，0分。请判断下列说法的正确或错误，并在答题卡上相应位置涂黑，认为正确的涂"√"，认为错误的涂"×".答题错误倒扣1分，本题总得分最多扣至0分）1．与工业产品一样，农产品的社会生产价格也是由社会平均必要劳动时间决定的。2．估算土地纯收益时，不仅要考虑有形收益，还要考虑各种无形收益...

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此部分由150道标准化试题构成，每一道题后在三或四个备选项，请将你认为正确的一个选项的代号填在空白处，每题：１分，共150分。答题时间为90分钟。1．马克思地租理论认为：级差地租产生的根本原因是＿＿＿。A．自然条件的差异性　　　　B．土地投入的不同C．区位的差异　　　　　　　D．土地的有限性所引起的土地经营上的垄断2．...

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本部分由两个估价报告构成，请认真阅读案例报告并加以分析，指出其中存在的问题，并说明原因，本部分50分，答题时间为60分钟。1．（本题20分）土地估价报告：一、评估对象概况：××市江东消防器材厂位于××公路西侧，该厂西侧一块平整的土地为估价标的物，面积为3942平方米，该地西北角有两栋平房，两栋共计建筑面积为168平方米...

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【附1-4卷标准答案】一．判断题（0题，题号1~20，每题0.5分，共10分。请判断下列说法的正确或错误，并在答题卡上相应位置涂黑，认为正确的涂"√"，认为错误的涂"×".答题错误倒扣0.5分，本题总得分最多扣至0分）1.从内涵上看，国土包括资源与环境两方面的内容。2.土地承包经营权是《中华人民共和国民法通则》和《中华...

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此部分由150道标准化试题构成，每一道题后在三或四个备选项，请将你认为正确的一个选项的代号填在空白处，每题：１分，共150分。答题时间为90分钟。1．马克思地租理论认为：级差地租产生的根本原因是＿＿＿。A．自然条件的差异性　　　　B．土地投入的不同C．区位的差异　　　　　　　D．土地的有限性所引起的土地经营上的垄断2．...

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试卷一土地管理基础与制度一．判断题（共10题，每小题1分，在各小题后的括号内填入判断结果，用"√"表示正确，用"×"表示错误.。不答不得分，判断错误扣1分，本题总分最多扣至0分）1．由于在物理形态上房屋不能离开土地而存在，因此房屋产权和土地产权是不可分的。（×）2．一切形态的地租都是土地所有权在经济上的实现，都是剩余劳...

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　　第一部分综合计算题(题，每题各叨分，总分叨分。答题要求列出算式、计算过程和计算结果;需按公式计算的，要求列出公式;无计算过程，只有计算结果的不得分，计算结果保留2位小数。请在每题下方空白处答题)一、某公司于1998年10月通过出让方式获得一5000平方米土地的使用权，出让年限为50年，根据规划，该地块用途为综合，容...

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本部分由4道土地估价计算题构成，请根据题目的条件和要求，详细分步进行计算，共100分答题时间为90分钟。1.某公司于1990年11月以有偿出让方式取得A地块50年使用权，并于1991年11月在此地块上建戌建筑物B，当时造价为每平方米1200元；其经济耐用年限为55年，目前该类建筑重置价格为每平方米1500元，残值率为1...

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